Konut fiyatları ve kiraların yüksekliğinden etkilenen bir kesim de emlakçılar. Emlakçılar hem fahiş fiyat nedeni ile işlerinin azalmasından hem de kesimde kayıt dışı çalışanlardan şikayetçi.
Ankara’da emlak kesiminde faaliyet gösteren Hakan Akçam, mevzu ile ilgili olarak, “Türkiye’nin her yıl 800 binin üzerinde yeni konuta gereksinimi var. Lakin hem ülkemizde hem de Ankara’da 2019 ve 2020 yıllarında yıllık konut muhtaçlığının lakin yarısı kadar yeni konut inşaatına başlandı. Konut satın alımı zorlaştı. Bu nedenle konut satın alamayanlar kiralama piyasasına yöneldi. Bununla birlikte de kira rayiçleri yükselişe geçti.’’ açıklamasında bulundu.
“YÜKSELEN FİYATLARIN ÜZERİNDE FIRSATÇILARIN HİSSESİ VAR”
Daire fiyatlarındaki artışın maliyet artışına bakıldığında olağan olduğunu belirten Akçam, yükselen fiyatlar üzerinde fırsatçılığın da hissesi olduğunun altını çizerek, “Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), TÜFE’de 2021 yılı ağustos ayında 12 aylık ortalamalara nazaran yüzde 15,78 artış gerçekleştiğini açıkladı. Yani mal sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 15,78 oranında artırım yapabilecek. Kiracılar bunu dikkate alarak hareket etmeli.’’ dedi.
TAPU HARÇLARININ DÜŞÜRÜLMESİ PİYASAYI CANLANDIRACAK
Pandemiyle birlikte artan konut fiyatlarının kesimi olumsuz istikamette etkilediğini lisana getiren Akçam, tapu harçlarının düşürülmesinin gayrimenkul bölümüne bir nebze de olsa rahatlatacağını belirtti.